都市に馴染む、余白をつくる住まい。
無駄を削ぎ落とした、美しい構成。
小さくても、暮らしにゆとりを生む規格住宅。
ABOUT
モデル概要
Tinyは、都市にも自然にも馴染む1〜2名向けのコンパクトハウス。
2.2m×6.5mという小さな構造体に、建築としての美しさと快適さを凝縮しました。
ミニマムであることが、暮らしをより豊かにする。そんな思想から生まれた規格住宅です。
都市部のセカンドハウス、SOHOスペース、ゲストハウスとして。
あなたの“もうひとつの場所”としてライフスタイルに新しい可能性を提供します。
DESIGN
設計と意匠
無駄を削ぎ落として余白が生まれる。
都市に溶け込む、シンプルな空間。
外観
マットブラックの外壁に、ウッドデッキと繊細なルーバーを組み合わせました。直線的な構成の中に、木の質感と陰影がやわらかく響きあいます。
内観
無垢材とホワイトを基調に、限られた空間に奥行きをもたせています。光が壁を伝い、時間の経過とともに表情を変える室内です。
照明計画
ダウンライトなので暖かみがあり、ペンダントライトとは違い、天井埋め込みなので空間を広く見せる効果があります。
開口部
南面の大開口窓が外との一体感をつくり、季節の風と光を柔らかく取り込みます。プライバシーを保ちながら、内と外をゆるやかにつなぎます。
屋根（Roof-1）
屋根そのものが太陽光パネルとして機能する「Roof-1」を採用。発電装置ではなく、建築の意匠として設計されたフラットな屋根面がクリーンなエネルギーを生み出します。
INTERIOR STYLE SELECT by Mobitect Original Design
URBAN STYLE
都会的なダークカラーのウッドをメインにした、クールでシックなデザイン。
大人の落ち着いた雰囲気を感じていただけます。
NATURAL STYLE
自然を感じるナチュラルなカラーのウッドをメインにした、
柔らかで落ち着いたデザイン。ブラックで引き締めメリハリを持たせています。
FLOOR PLAN
間取り
約14㎡の、小さな余白。
コンパクトながらも、必要な機能を無理なく収めたレイアウト。
動線を最短化し、光と風を取り込みながら
心地よい余白を残しています。
小さな空間に“暮らしの密度”と
“建築の美しさ”を両立させた設計です。
| 延床面積 | 13.47㎡ |
|---|---|
| 居住人数 | 1〜2名 |
| 構成 | 居室・キッチン・シャワーブース・デッキ一体設計 |
| 屋外空間 | 木製デッキ（防腐処理材） |
SPEC & PERFORMANCE
仕様と性能
小さくても、確かな構造と性能。
Tinyは、サイズを抑えながらも建築としての品質を追求しています。
ツーバイフォーとモノコック工法による高い強度、
優れた断熱・耐火性能、Roof-1によるエネルギー効率。
暮らしの基盤となる性能を、確実に支える設計です。
仕様
| 外寸 | 幅 2.2m × 長さ 6.5m × 高さ 2.8m |
|---|---|
| 延床面積 | 13.47㎡ |
| 構造 | ツーバイフォー工法／モノコック構造 |
| 屋根 | Roof-1（13㎡／発電出力1.65kW） |
| 断熱材 | 外壁：高性能グラスウール 床下：スタイロフォーム |
| 開口部 | 複層ガラス（Low-E仕様） |
| 施工期間 | 約4週間（設置含む） |
性能
| 耐震性能 | ツーバイフォー＋モノコック構造で面剛性を確保。 |
|---|---|
| 断熱材 | 高性能グラスウールとスタイロフォームで四季を通じて快適。 |
| 耐火性能 | 不燃素材仕様で延焼を防止。 |
PRICE & FLOW
価格と着工から竣工までの流れ
本体価格
都度、お見積り
加盟店様にて決定いたします
着工から竣工までの流れ
最初の相談から引き渡しまで、
専任の建築チームが一貫してサポートします。
規格住宅でありながら、一棟ごとに最適な提案を行い、
あなたの“もうひとつの暮らし方”を形にします。
01打ち合わせ
お施主様と加盟工務店でお打ち合わせ
約１ヶ月
02ご発注
加盟工務店へお施主様からご発注
03施工
いただいた内容に合わせた
プランとお見積もりをご提示。
約２ヶ月
04竣工
約2ヶ月で準備〜施工〜お引き渡しいたします。
プランによってはお時間を
いただくこともございます。
FAQ
よくあるご質問
【most】を建てる意味（価値）は？
このサイズ（駐車場1台分）で一人暮らしができる、というコンパクトさに価値があります。
窮屈しない最低限の広さで、むしろアクション数と無駄な出費を減らして肉体的にも経済的にも楽に生活できるというのが【most】で暮らすメリットだと考えています。
もちろん、趣味スペース・離れ・セカンドハウスとしてもお使いいただけますので、幅広い用途に使うことが可能です。
【most】を建築する・ 【most】に居住することのメリットは？
- 月々の家賃や自宅の購入費用が抑えられる。
- 必要なものだけを持つことで、シンプルなライフスタイルを送ることができる。
- 光熱費を節約できる。
- 家事や掃除などの負担が少なくなる。
- 小さいからこそ空間にこだわることができる。
- 通常の戸建てでは建てれないようなコンパクトな土地に建築ができ、人気の高いエリアにも住まいを構えられる。
どういう人が建てていますか？（年齢・用途・顧客ターゲット）
家としてお住いになる場合は、例えば子育てが終わった60代以上の世代の方へコンパクトな住まいとして。
また、水回り設備（キッチン・シャワー・洗面台・トイレ）の有無は選択できますので、小さなお店・オフィスなど幅広い用途にお使いいただけると思います。
例えば、セカンドハウス・ご自宅の離れ・プライベートスタジオ・Youtube の撮影スタジオ・テイクアウト型の飲食店など。
あとから増築はできますか？
法規・構造など増築可能か検証の上、可不可を判断し、別途見積書を提出させていただきます。
土地から探してほしいのですが…
加盟工務店により、土地探しの可否が異なります。まずはお問い合わせいただいた工務店にご相談ください。
ランニングコストはいくらくらいですか？（固定資産税・メンテナンス）
外壁には、錆に強く長期耐久性が高いガルバリウム鋼板を使用しております。
内装材も一般住宅で使用するものと同じものとなりますので、品質上で特別ランニングコストが掛かるというご心配はされずに大丈夫です。
建築地にもよりますが、おおよそ10年間はメンテナンス不要かと思われます。固定資産税については、建物のみだとおおよそ月1,000円～2,000円前後のお支払いかと思われます。
どれくらいの敷地の大きさが必要？
お土地の形状・状況にもよりますが、最低でも10坪以上の敷地が必要です。
狭小地の建築は可能ですか？
敷地状況によりますが、建ぺい率・容積率が基準範囲内かつ、トラック運搬搬入経路（道路幅）の確保・据付時のクレーン設置場所があるかなどをクリアしていれば、建築可能です。
小さな建築が、暮らしに余白をつくる。
Tinyは、日常を軽やかに整えるための家です。
モデルハウス2026年オープン予定
個人のお客様からのお問い合わせは現在準備中となり、
法人のお客様向けのご案内となります。ご了承ください。
